NHỮNG SAI LẦM TRONG LÀM NHÀ

100% NGƯỜI XÂY NHÀ ĐỀU MẮC SAI LẦM NÀY KHI LÀM NHÀ

Nhà là một tài sản đặc biệt và có giá trị vật chất lớn nhất của một gia đình , nhưng để có một ngôi nhà xứng đáng mới số tiền mà mình bỏ ra thì không phải dễ có rất nhiều lỗi trong xây dựng nhà hiện nay mà hầu như mọi người thường bỏ qua và chỉ khi đưa vào sử dụng không được như ý thì bắt đầu mới tự hỏi :
✔ Tại sao tường nhà bị nứt ? 
✔ Tại sao trần nhà bị nứt ? 
✔ Tại sao nhà bị thấm ? 
✔ Tại sao gạch bị bong và phồng dộp ?
✔ Tại sao chân tường nhà bị hỏng, bị chóc sơn ? 
✔ Tại sao nhà bị lún ? 
✔ Tại sao phòng ngủ to quá, WC lại quá bé...?
► Nguyên nhân chủ yếu lại từ 2 nhóm chính là yếu tố chủ quan của người thiết kế hoặc người thi công và không có kinh nghiệm chọn vật liệu
►Đừng để mất tiền vì thiếu kiến thức về xây dựng trong làm nhà
Trong bài viết này sẽ phân tích những nguyên nhân và cung cấp những kiến thức chuẩn để mình bạn có thể tự mình giám sát được công trình nhà mình 

ĐANG THỰC HIỆN - PHƯƠNG ÁN Ý TƯỞNG KIẾN TRÚC NHÀ CHỊ TRANG KHU ĐÔ THỊ MỚI NÌNH MINH

ĐANG THỰC HIỆN - PHƯƠNG ÁN Ý TƯỞNG KIẾN TRÚC . 
☑ Chủ đầu tư: Nhà chị Trang
☑Địa chỉ : Khu đô thị mới bình minh
☑Kiểu nhà: Nhà văn phòng kết hợp nhà ở
☑ Công năng: Tầng 1,2 kinh doanh.
☑Tầng 3: bếp , ăn + khách + WC
☑Tầng 4,5: Ngủ và sinh hoạt
☑Tổng diện tích 5 tầng: 400 m2
☑Dự kiến chi phí: 1.7 tỷ chưa bao gồm thang máy

THƯ VIỆN MẪU THIẾT KẾ NHÀ FILE CAD

DƯỚI ĐÂY LÀ  MỘT SỐ FILE BẢN VẼ ACAD MÀ ĐÔI ĐÃ THAM GIA HOẶC SƯU TẦM BAO GỒM CÁC MẪU NHÀ ĐẸP THANH HÓA, BẢN VẼ MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, NHÀ BIỆT THỰ, NHÀ VƯỜN, NHÀ LỆCH TẦNG..VV

• 1. THIẾT KẾ NHÀ LỆCH TẦNG TẠI ĐÂY
• 2. NHÀ BIÊT THỰ 13X8M TẠI ĐÂY
• 3. NHÀ BIỆT THỰ 16X16 M TẠI ĐÂY
• 4. MẪU THIẾT KẾ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ MẪU HIỆN ĐẠI TẠI ĐÂY
• 5. MỘT SỐ MẪU NHÀ PHỐ KÍCH THƯỚC 20X5M TẠI ĐÂY
• BIỆT THỰ KÍCH THƯỚC 19X16M
• NHÀ KÍCH THƯỚC 5X12M
• NHÀ 5X15M
• NHÀ 5X13M
• BIET THU 8,5 X 20m) FULL.rar
• BIET THU-DALAT.rar
• BIET THU 8,5 X 20m) FULL.rar
• BIET THU CAO CAP HỒ TÂY.rar
• BIET THU (9,5 X 9,5m) FULL.rar
• BIET THU (15 X 18m) FULL.rar

ĐANG THỰC HIỆN : NHÀ ANH CƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, THIẾT KẾ NHÀ LỆCH TẦNG

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ, thiết kế nhà ở giá rẻ,tư vấn miễn phí thiết kế nhà phố, nhà ống, nhà lô, nhà biêt thự,thiết kế nhà ở trọn gói, thiết kế ý tưởng miễn phí.

Ghi chú: Với những gia đình có chiều dài nhà ngắn không đủ bố trí nhịp thang thì việc sử dụng nhà thiết kế theo phương án tầng lệch là một lựa chọn rất tốt.

PHỐI CẢNH 3D VÀ TẦNG 1

THI CÔNG KHOAN CẤY THÉP DẦM CỘT BẰNG HÓA CHẤT SIKADUR 731 VÀ HILTI

BIỆN PHÁP THI CÔNG KHOAN CẤY THÉP DẦM, CỘT, THÉP CHỜ CHO CÁC CẤU KIỆN BÊ TÔNG ,CẤY BU LÔNG NEO, THI CÔNG THÊM LAN CAN MÀ KHÔNG CẦN ĐỤC PHÁ .

Mô tả sản phầm : Với công nghệ thi công hiện đại bây giờ để cải tạo nhà như nối sàn nâng tầng hoặc cấy cột ..mọi người có thể sử dụng sản phẩm Sikadur 731 hoặc keo hilti để khoan cấy rất dễ dàng . Sản phẩm đã được sử dụng từ lâu tại các nước tiên tiến trên thế giới và đã được chúng tôi sử dụng để cấy cột và dầm để nâng thêm tầng 8 tại khách sạn Hòa Hưng - 468 Trần Phú , Thanh Hóa.

Qui trình thi công: 

Bước 1. Khoan lỗ khoan: Trước khi cắm phải dùng khoan mũi bê tông khoan trước, đường kính lỗ khoan thường lớn hơn đường kính thép +5mm VD thép cấy D20 thì dùng mũi khoan D25 , chiều sâu lỗ khoan bằng 10D, CD thép D20mm, đường kính lỗ khoan sẽ là D25 hoặc D28 và chiều sâu là 20 cm

Bước 2:  Dùng máy thổi bụi hoặc dùng chổi nhỏ vệ sinh lỗ khoan thật sạch, không dduocj dùng nước vệ sinh bởi nếu chưa khô keo sẽ giảm tác dụng

Bước 3: Bơm dung dịch bằng dụng cụ bơm chuyên dùng hoặc dùng bay nhỏ ( bay họa sĩ) chét keo vào lỗ với lượng 2/3 lỗ khoan

Bước 4 : cố đinh thép sau khi cắm vào lỗ khoan tối thiêủ 6h để keo đông kết

DOWNLOAD MẪU NHÀ , TÀI LIỆU NGÀNH XÂY DỰNG : LẬP DỰ ÁN, CÁC VĂN BẢN LẬP DỰ ÁN.BIỆN PHÁP THI CÔNG

TỔNG HỢP CÁC FILE LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ FILE HỒ SƠ THI CÔNG CAO TẦNG CÁC CÔNG TRÌNH ĐÃ TỪNG THAM GIA THỰC LẬP DỰ ÁN VÀ THỰC HIỆN

• 1. CÁC BƯỚC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG , TẢI FILE TẠI ĐÂY
• 2. TỔNG HỢP CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ CHO 1 DỰ ÁN XÂY DỰNG BAO GỒM

- xin chủ trương lập dự án đến khi phê duyệt dự án và cấp phép đầu tư , DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU SINH THÁI
Tải file Tai đây

• 3. TỔNG HỢP CÁC VĂN BẢN CHO 1 DỰ ÁN XÂY NHÀ Ở KÝ TÚC XÁ SINH VIÊN

Tải file tại đây

• 4.HỒ SƠ ĐẦY ĐỦ TÒA NHÀ CHUNG CƯ 30 TẦNG THIẾT  KẾ + KẾT CẤU + THUYẾT MINH   tải file tại đây
• 5.. BIỆN PHÁP THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ CAO TẦNG TỪ MÓNG ĐẾN MÁI , TẢI FILE TẠI ĐÂY

ĐANG THỰC HIỆN: NHÀ ANH SƠN , THỊ TRẤN CÒNG, TĨNH GIA

Dịch vụ thiết kế nhà ở giá rẻ, thiết kế trọn gói giá thiết kế 50.000 đ/m2

Tư vấn thiết kế nhà anh Sơn thị trấn còng , Tĩnh gia , Thanh Hóa

VIEW - 3D

CÔNG TRÌNH ĐÃ THI CÔNG : NHÀ ÔNG THANH 45 NGÔ TỪ - LAM SƠN - THANH HÓA

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ, thi công trọn gói, cung cấp nhân công, thi công xây thô, thi công hoàn thiện, cải tạo nâng cấp, sửa chữa nhà, chống thấm, đây là một số công trình chúng tôi đã thi công

Chủ hộ : LÊ XUÂN THANH

Địa chỉ: 45 - Ngô từ - Lam Sơn - Thanh Hóa

Thời gian thi công: năm 2007

Thời gian hoàn thành : 4 tháng

HỒ SƠ ĐẦY ĐỦ XEM TẠI ĐÂY

CÔNG TRÌNH ĐÃ THI CÔNG: NHÀ ÔNG THẮNG BÀ HẠNH - 83 LƯƠNG ĐẮC BẰNG - ĐÔNG SƠN - THANH HÓA

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ, thi công trọn gói, cung cấp nhân công, thi công xây thô, thi công hoàn thiện, cải tạo nâng cấp, sửa chữa nhà, chống thấm, đây là một số công trình chúng tôi đã thi công

Chủ hộ : Ông Thắng -Bà Hạnh 

Địa chỉ: 83 - Lương Đắc Bằng - Đông Sơn - Thanh Hóa

Thời gian thi công: năm 2009

Thời gian hoàn thành : 4 tháng

Hồ sơ đầy đủ xem tại đây

CÔNG TRÌNH ĐÃ THI CÔNG: NHÀ ÔNG Nguyễn Đức Quang, 533- Nguyễn Trãi , Phú Sơn , Thanh Hóa

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ, thi công trọn gói, cung cấp nhân công, thi công xây thô, thi công hoàn thiện, cải tạo nâng cấp, sửa chữa nhà, chống thấm, đây là một số công trình chúng tôi đã thi công

Chủ hộ : Nguyễn Đức Quang

Địa chỉ: 533- Nguyễn Trãi , Phú Sơn , Thanh Hóa

Thời gian thi công: năm 2003

Thời gian hoàn thành : 5 tháng

 HỒ SƠ ĐẦY ĐỦ XEM TẠI ĐÂY

ĐỊNH VỊ CÔNG TRÌNH

MẶT ĐỨNG

CÔNG TRÌNH ĐÃ THI CÔNG : NHÀ ÔNG NGUYỄN VĂN VINH , Quốc lộ 1A , Đông thọ, Thanh Hóa

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ, thi công trọn gói, cung cấp nhân công, thi công xây thô, thi công hoàn thiện, cải tạo nâng cấp, sửa chữa nhà, chống thấm, đây là một số công trình chúng tôi đã thi công

Chủ hộ : NGUYỄN VĂN VINH

Địa chỉ: Khu tái đinh cư , GPMB cho dự án quốc lộ 1A - Đông Thọ - TP Thanh Hóa

Thời gian thi công: năm 2003

Thời gian hoàn thành : 3 tháng

HỒ SƠ ĐẦY ĐỦ XEM TẠI ĐÂY

MẶT BẰNG ĐỊNH VỊ

ĐANG THỰC HIỆN , THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ ANH NAM- DÃ TƯỢNG , ĐÔNG HẢI ,THANH HÓA

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ, thiết kế nhà ở giá rẻ,tư vấn miễn phí thiết kế nhà phố, nhà ống, nhà lô, nhà biêt thự,thiết kế nhà ở trọn gói, thiết kế ý tưởng miễn phí.

Giá xây dựng : 1.800.000 đ

PHỐI CẢNH NỘI THẤT

BIỆN PHÁP THI CÔNG NHÀ: CHIA SẺ KINH NGHIỆM XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ

A.    ĐỂ CÓ MỘT CĂN NHÀ ĐẸP PHẢI CÓ MỘT Ý TƯỞNG TỐT

·                     Ý tưởng xây dựng phải tổ chức đủ công năng cho căn nhà và có đủ số phòng mong muốn đây là điều quan trọng nhất để sử dụng bao gồm các vấn đề:

1.                  Diện tích các phòng phải hợp lý:  P.Khách = 20 m2, Bếp + ăn 15m2, Ngủ 12m2, vê sinh 3m2, Hành lang +cầu thang 20% diện tích thiết kế

2.                  Hành lang giao thông vào các phòng như thế nào

3.                  Diên tích xây dựng của bạn có đủ để thiết kế không:Từ những số liệu diện tích tối thiểu từng phòng ta có thể hình dung sơ bộ như sau giả sử ta cần xây một căn nhà có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ , 2 vê sinh , bếp + phòng ăn thì ta có thể tính sơ bộ diện tích cần xây dựng như sau : (20+12x2+2x3+15)x1.2= 78m2  chưa kể sân. Vậy với diện tích nhà bạn có xây dựng đủ không, cần xây mấy tầng để có diện tích trên là bạn có thể hình dung ra được từ các phép tính này .